宅基地可以买卖吗？
发布时间：2026-04-01 23:50:05
分类：明解
农户仅拥有归集体所有宅基地的宅基使用权，不可就此随意买卖。买卖依现行法律规定，宅基宅基地转让限定于本集体经济组织内部成员间还须满足“一户一宅”原则。买卖同时，宅基城镇居民被严令禁止购买农村宅基地，买卖若违反此规定所签合同会被判定无效。宅基 近一些年来，买卖跟随着乡村振兴战略平稳有序地推进，宅基部分区域积极着手开展宅基地“三权分置”的买卖试点工作，允许宅基地的宅基使用权进行适当程度的流转。然而，买卖要清楚地知道，宅基流转并不就等于是买卖买卖，宅基地的宅基所有权始终归属于村子集体，而且宅基地使用权的流转必须要经过村民会议的同意，与此同时还得向上报告给乡镇政府进行备案。 要是你正处在思索宅基地流转之事的阶段，那就一定要先去确认自身有没有相应资格，与此同时还要弄清楚受让方的身份情形，并且大力深入知晓当地针对宅基地流转所订立的政策。由于一旦发生违规买卖的状况，不但没办法达成过户，而且还特别有可能遭遇宅基地被收回的风险。你碰到过宅基地转让的麻烦吗？欢迎留言讲讲。